1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
レガリアシティ船橋ガーデンコート
千葉県船橋市湊町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩15分
2002年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,490万円
52.9万円/㎡
1,079
2,687
4,294
5,901
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,687万円〜4,294万円
40.7万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
レガリアシティ船橋ガーデンコート
3,180万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は48.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,280万円 | 49.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 49.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,550万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,380万円 | 51.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,650万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,750万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,850万円 | 43.1万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,850万円 | 43.1万円 | 2階 | 66.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 52.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,600万円 | 39.3万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 49.6万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 3,890万円 | 58.9万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/27 | 3,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/12 | 2,950万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/27 | 3,180万円 | 48.1万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 3,090万円 | 46.8万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/29 | ドラゴンマンション船橋壱番館 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅16分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は船橋市の平均と比較して8.7%割安です。
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